Tapu işlemleri ve gayrimenkul uyuşmazlıklarında uzman hukuki danışmanlık
Gayrimenkul hukuku, taşınmazların (arsa, arazi, bina, daire vb.) mülkiyeti, kullanımı, devri ve bunlardan kaynaklanan uyuşmazlıkları düzenleyen hukuk dalıdır. Gayrimenkul alım-satımından kira sözleşmelerine, tapu iptal davalarından kat mülkiyeti uyuşmazlıklarına kadar geniş bir yelpazede hizmet sunuyoruz.
Tapu kaydını detaylı incelemeli, tapuda şerh ve beyanlar olup olmadığına bakmalı, imar durumunu kontrol etmeli, gayrimenkul üzerinde ipotek veya haciz bulunup bulunmadığını araştırmalısınız. Mutlaka satış öncesi hukuki danışmanlık alınmalıdır.
Kira sözleşmesi süresi dolduğunda, kiracı kira bedelini ödemediğinde, kiralananı sözleşme dışı kullandığında veya kiraya verenin kendisi/yakınları kullanmak istediğinde tahliye davası açılabilir. Her durum için yasal prosedürler farklıdır.
Tapuda maddi hata varsa (isim, alan, sınır vb.) tapu müdürlüğüne başvurarak düzeltme talep edilir. Hukuki hata veya sahtecilik varsa tapu iptal ve tescil davası açılması gerekir. Bu tür durumlarda mutlaka avukat desteği alınmalıdır.
Gayrimenkul işlemleri ve uyuşmazlıkları için profesyonel destek almak üzere benimle iletişime geçebilirsiniz.